公保地解編 五股添4.18公頃綠地

公保地解編 五股添4.18公頃綠地

新北推動公設保留地解編,五股地區將添4.18公頃公園綠地。(新北市城鄉局提供/葉德正新北傳真)

新北市推動公共設施保留地解編,將長年限建土地還地於民,加速新北公園綠地闢建。新北市城鄉局將位於五股工商路北側的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地,透過跨區公辦市地重劃及劃設再發展區方式解編還地於民,其中4.18公頃將興闢爲公園、綠地。

全臺有許多土地被劃設公設保留地,等待後續政府單位徵收闢建爲公園、道路等公共設施,但地方財政困難,許多土地遲遲無法徵收,地主也無法改建或利用,導致景觀雜亂,不利地方發展,就曾出現板橋的精華區,只能種菜。

新北城鄉局指出,市府辦理公共設施用地專案通盤檢討,其中位於五股工商路北側的文高一用地面積約爲4.37公頃,現況爲鐵皮屋臨時建物;另面積約4.26公頃的公一用地現況也是鐵皮屋臨時建物,未來都將解編爲住宅區、公園、道路用地。

城鄉局指出,參與跨區「市地重劃」的地主,經共同負擔各項公共設施用地及供抵繳工程費用等所需土地後,可取回約55%的可建地,對比以往「區段徵收」只能分回40%,誘因大增,也能增加地主整合意願。

城鄉局表示,本此檢討的11.51公頃公保地中,有4.18公頃將興闢爲公園、綠地、兒童遊樂場等多項公共設施供民衆使用。

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五股公設專通檢於7日辦理公開展覽30天,並訂於22日上午10時、23日上午10時在五股區公所舉辦說明會,盼透過解編公設劃設適當分區或用地,加速必要的公設用地開闢及維護土地所有權人權益。

城鄉局指出,爲解決私有公保地問題,新北市已完成18處都市計劃區公展作業,其中15處刻於內政部都委會審議中、3處於新北市都委會審議中,待審竣並公告實施後,接續啓動公辦市地重劃作業。

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