陸房市慘淡 知名仲介機構開始降薪裁員並關店

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大陸房市慘淡,已經波及到房地產仲介行業。(示意圖,中新社)

大陸房市慘淡,已經波及到房地產仲介行業,知名仲介機構「貝殼找房」開始降薪、裁員,並大幅關閉一線城市分店。

成都商報旗下微信公衆號紅星資本局15日報導,貝殼找房將對上海地區金融等部分業務進行調整。

大陸社交平臺有消息傳出,「上海貝殼整個裁員」。上海貝殼全員裁員補償爲「N+3」,18日之前辦完手續,30日物業關停。

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對此,貝殼方面回覆稱:「今年以來行業環境發生較大變化,公司據此對上海地區金融等部分業務進行調整。對於此次調整涉及到的員工,將嚴格遵守大陸勞動法等相關法律法規進行妥善安排,同時爲其優先提供內部轉崗機會。」

貝殼的金融事業部有員工600人左右,是貝殼的一個二級部門,和鏈家、德佑、新家裝事業部平行,包括上海、北京等地區的團隊。據傳被裁員的團隊原屬於CIO線(首席信息官),主要負責辦公系統開發。

除了裁員以外,貝殼找房在部分城市還出現較大幅度關閉門店的情況。自5月份大陸各地發佈房產指導價格後,大陸多個城市中古屋市場進入淡季。貝殼找房線下門店員工說,有仲介一個月都開不了單,甚至半年都沒有開一單的情況也不少。

有貝殼仲介表示,慘淡的業績下,貝殼員工紛紛「出走」,還有部分城市開始關閉門店。「有的是門店確實業績不好,也有的是同一地段門店太多進行了合併。」

據一位鏈家門店店長透露,其所在城市的近2000家鏈接門店中,僅在此前一個月就關閉了近40家。

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同樣,作爲貝殼平臺加盟商的德佑地產,也出現了關店的情況。有德佑地產仲介透露,最近時常有德佑門店店長在微信羣裡轉讓店鋪。

之前深圳房地產仲介協會做了一次大規模行業摸底調研,預計2021年1-6月深圳仲介門店關停總量在500多間,佔全市仲介門店的近10%。

據報導,在這樣的市場行情下,除了一線銷售人員的流動性非常大以外,有多位受訪者表示,貝殼的管理層、高管的流動性也很大。

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